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上海房价首次超北京

作者：SOHO特区网 -上传日期：2004-3-16

　　（综合电）中国国家统计局发布的‘2003年全国房地产开发市场景气状况报告’显示，去年上海市商品房平均价格达每平方公尺人民币5118元（1075新元），首次超过北京，成为中国房价最贵城市。

　　北京青年报报道，上海市房价还以24.2％的增长率，成为中国大陆房价增长最快的省份和地区之一。

　　上海房价超过北京，除了快速增长的经济适用房拉低北京房价平均水平外，最主要原因还是外资介入。去年7月，摩根士坦利房地产基金投资上海锦麟天地雅苑，成为第一支进入上海楼市的美国资本，今年与上海复地集团公司合作投资五千万美元打造高档公寓，再加上其他外资在上海打造的价格高昂地产，使得上海房价随之飙升。

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